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16.5坪の敷地で叶えた、ビルトインガレージのある狭小住宅狭小住宅の施工事例

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ブラックとホワイトをベースにしたモノトーンの外観が目を引きます。16.5坪の敷地に、狭小住宅のプロならではのさまざまなアイデアと工夫を詰め込んだ、お施主さまの夢を叶えた憧れの住宅です。都市部でもビルトインガレージのある家づくりを実現しました。

自慢のビルトインガレージです。大切な愛車とバイクを収納できるように設計しており、圧迫感なく両方とも収納できるスペースを確保しました。玄関前のビビッドなレッドのポストが、モノトーンの外観のアクセントとなっています。

ガレージをやや横から見た状態です。ガレージのシャッターが閉まっている時は、こちらの玄関ドアからガレージに出入りできる作りになっています。ドアも外観に合わせてモノトーンに仕上げ、スッキリとした印象になっています。

ビルトインガレージの中です。ガレージの奥にあるのが玄関ドアです。空間内にはバッグやライディングジャケットがたっぷり収納できる物置スペースを設けており、ガレージの中で色々作業ができるように仕上げました。

ホワイトとブラックでコーディネートされた、2階LDKはご夫妻の憩いのスペース。ホワイトの壁や床の効果で、狭小住宅とは思えないほど開放感があります。断熱性能をグレードアップして、床暖房も設置。真冬でも快適に暮らせるように配慮されています。

別の角度から見たLDKです。ホワイトを基調にした明るく開放感のある空間に、ブラックのインテリアを配置することで空間が締まり、立体感を演出しています。家族団らんに必須のソファはローソファを選び、狭小住宅でも空間をより広く感じられるように工夫されています。

キッチンです。シンプルなホワイトのキッチンカウンターを設置。食事や、パソコンなどの作業に使えるスペースとして活用しています。室内と同じホワイトなので、すっきりと収まって圧迫感がありません。ドアの色はダークブラウンで、空間のアクセントになっています。

キッチンの鮮やかなレッドが、真っ白な空間を彩ります。シンクも作業スペースも広々として、毎日の料理が楽しめるように。キッチンの後ろの収納内には洗濯機を設置し、家事がしやすい配置になっています。家事動線の工夫が狭小住宅でスムーズな家事をすすめる大切なポイントです。

キッチンの裏側には、洗濯物を干すバルコニーがあります。住宅の表側(道路側)ではなく反対側にバルコニーを設置することで、外観をスッキリさせることができました。生活を感じさせない、スタイリッシュな家に仕上がっています。

3階には、将来的に2つの部屋にできる洋室があります。狭小住宅でも仕切りをうまく入れることで、圧迫感なく部屋を分けることができます。収納スペースも豊富で、いつも部屋はスッキリしています。

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実例データ

  • エリア:東京都江東区
  • 家族構成:夫婦
  • 工事期間:5.5ヵ月
  • 竣工年月:2015年8月
  • 工法:軸組工法(在来工法)
  • 費用:1,500~2,000万円
  • 敷地面積:54.55㎡(16.50坪)
  • 延床面積:96.29㎡(29.13坪)

都市部の16.5坪の敷地に建てた、憧れのビルトインガレージの住宅です。ブラックとホワイトを基調にしたモダンな外観と、大切な車とバイクが収まるビルトインガレージが特徴の家には、生活感を感じさせないスタイリッシュな空間が広がります。階段途中にバルコニーを配置するなど、生活しやすいよう様々な工夫を盛り込んだ狭小住宅です。

担当の声

ポイントは、ビルトインの車とバイク、物置スペースを確保したことです。構造上の強度をクリアするために何度も設計担当者とやり取りをしました。階段途中にあるバルコニーもこだわりポイントで、道路側からの見た目をスッキリさせて、必要なバルコニーは道路とは反対の奥側に設置しています。階段途中に設けることによって、なんとか実現することができました。

お客様の声

BLISSさんのレスポンスの速さと柔軟な対応、そしてコストパフォーマンスの高さにとても満足しています。料理や洗濯など、日々の家事の効率を重視したキッチンを中心にした家づくりのおかげで、家事が楽になりました。ゆったりとくつろげるマイホームに大満足です。

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狭小住宅の実例

ビルトインガレージのある狭小住宅の目次画像

建築事例045
ビルトインガレージのある狭小住宅

(敷地面積:54.55坪)

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18坪の三方角地に建つ二世帯狭小住宅の目次画像

建築事例044
18坪の三方角地に建つ二世帯狭小住宅

(敷地面積:59.45坪)

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秘密の通路でつながる狭小二世帯住宅の目次画像

建築事例043
秘密の通路でつながる狭小二世帯住宅

(敷地面積:35.11坪)

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賃貸併用の狭小住宅2の目次画像

建築事例042
賃貸併用の狭小住宅2

(敷地面積:24.93坪)

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12坪の敷地に建つ狭小住宅の目次画像

建築事例041
12坪の敷地に建つ狭小住宅

(敷地面積:12.64坪)

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南欧風デザインの狭小住宅の目次画像

建築事例040
南欧風デザインの狭小住宅

(敷地面積:18.00坪)

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ルーフバルコニーのある二世帯狭小住宅の目次画像

建築事例039
ルーフバルコニーのある二世帯狭小住宅

(敷地面積:19.46坪)

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勉強カウンターのある狭小住宅の目次画像

建築事例037
勉強カウンターのある狭小住宅

(敷地面積:14.58坪)

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吹き抜け大空間の狭小住宅の目次画像

建築事例036
吹き抜け大空間の狭小住宅

(敷地面積:23.01坪)

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好きなものに囲まれた狭小住宅の目次画像

建築事例035
好きなものに囲まれた狭小住宅

(敷地面積:18.15坪)

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ルーフバルコニーのある狭小住宅の目次画像

建築事例034
ルーフバルコニーのある狭小住宅

(敷地面積:22.10坪)

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都心に住みたい!を叶えた狭小住宅の目次画像

建築事例033
都心に住みたい!を叶えた狭小住宅

(敷地面積:18.79坪)

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明るく風通しのよい狭小住宅の目次画像

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明るく風通しのよい狭小住宅

(敷地面積:12.30坪)

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スタイリッシュな狭小住宅の目次画像

建築事例031
スタイリッシュな狭小住宅

(敷地面積:12.25坪)

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音楽室のある狭小住宅

(敷地面積:11.22坪)

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黒い外観の狭小住宅の目次画像

建築事例029
黒い外観の狭小住宅

(敷地面積:12.97坪)

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建築事例028
8.9坪の土地に建つ狭小住宅

(敷地面積:8.98坪)

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遊び心の狭小住宅の目次画像

建築事例027
遊び心いっぱいの狭小住宅

(敷地面積:19.51坪)

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シックな狭小住宅の目次画像

建築事例026
大人が楽しむシックな狭小住宅

(敷地面積:18.63坪)

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開放的な狭小住宅の目次画像

建築事例025
天窓からの光で明るい狭小住宅

(敷地面積:12.99坪)

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ナチュラルな狭小住宅2の目次画像

建築事例024
ナチュラルな狭小住宅2

(敷地面積:20.16坪)

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ルーフバルコニーの狭小住宅の目次画像

建築事例022
ルーフバルコニーの狭小住宅

(敷地面積:14.01坪)

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2つの車庫の狭小住宅の目次画像

建築事例021
2つの車庫の狭小住宅

(敷地面積:20.00坪)

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中庭のある狭小住宅の目次画像

建築事例020
中庭のある狭小住宅

(敷地面積:25.99坪)

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天窓の狭小住宅の目次画像

建築事例019
天窓の狭小住宅

(敷地面積:14.46坪)

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ナチュラルな狭小住宅の目次画像

建築事例018
ナチュラルな狭小住宅

(敷地面積:18.26坪)

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シンプルモダンの狭小住宅の目次画像

建築事例013
シンプルモダンの狭小住宅

(敷地面積:18.28坪)

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狭小二世帯住宅の目次画像

建築事例012
狭小地に建つ完全分離の二世帯住宅

(敷地面積:15.23坪)

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ガルバの家の目次画像

建築事例011
ガルバリウムの「C」の家

(敷地面積:11.64坪)

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L字型の家の目次画像

建築事例010
L字型の土地に建つL字型の家

(敷地面積:15.96坪)

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狭小賃貸併用住宅の目次画像

建築事例007
狭小地に建つ賃貸併用住宅

(敷地面積:18.40坪)

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レトロな狭小住宅の目次画像

建築事例006
古民家風レトロな狭小住宅

(敷地面積:12.15坪)

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趣味の家の目次画像

建築事例003
ホビールームのある狭小住宅

(敷地面積:20.98坪)

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吹き抜け狭小住宅の目次画像

建築事例002
吹き抜けのある明るい狭小住宅

(敷地面積:18.25坪)

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ガレージハウスの目次画像

建築事例001
シンプルモダンのガレージハウス

(敷地面積:11.99坪)

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狭小ではない住宅実例

アイデアいっぱいの二世帯住宅の目次画像

建築事例047
アイデアいっぱいの二世帯住宅

(敷地面積:31.93坪)

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ホワイトヴィラがテーマの高級住宅の目次画像

建築事例046
ホワイトヴィラがテーマの高級住宅

(敷地面積:34.45坪)

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江戸町家をイメージした注文住宅の目次画像

建築事例038
江戸町家をイメージした注文住宅

(敷地面積:36.64坪)

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南欧風狭小住宅の目次画像

建築事例023
ムーディな照明の南欧スタイルの家

(敷地面積:36.38坪)

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ZEH対応の家の目次画像

建築事例017
南向きの明るい窓から光がたっぷり、ZEH対応の家

(敷地面積:40.01坪)

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吹き抜け大空間の家の目次画像

建築事例016
高級感あふれる吹き抜け大空間の家

(敷地面積:34.54坪)

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開放感いっぱいの家の目次画像

建築事例015
吹き抜けから注ぐ自然光!開放感いっぱいの家

(敷地面積:39.86坪)

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ナチュラルな家の目次画像

建築事例014
家族がそれぞれのスタイルで寛ぐナチュラルな家

(敷地面積:43.59坪)

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家事動線の家の目次画像

建築事例009
アイデアいっぱい!家事動線の家

(敷地面積:55.92坪)

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木洩れ日の家の目次画像

建築事例008
らせん階段のある木洩れ日の家

(敷地面積:90.52坪)

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光熱費0円住宅の目次画像

建築事例005
スカイパティオのある光熱費0円住宅

(敷地面積:42.35坪)

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