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狭小地に建つ賃貸併用住宅狭小住宅の施工事例

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狭小地に建つ賃貸併用住宅の外観画像

濃いグレーとベージュの2色を組み合わせた外観。1階部分が賃貸物件です

住宅部編

狭小賃貸併用住宅のリビングの写真

2・3階部分がオーナー様の住宅部分。2階には天窓から光が射し込む広々としたリビングにキッチン、バスルームがあります

狭小賃貸併用住宅のリビングの写真

白い壁とナチュラルな床材をあしらった、明るい雰囲気のリビングルームです

2階と3階をつなぐ階段の写真

2階と3階をつなぐ階段。階段下部分は収納として有効活用しています

グリーンのキッチンの写真

淡いグリーンを配したキッチン。充分にスペースがとってあり、ガラス窓から光が差し込みます

収納たっぷりの玄関スペースの写真

玄関です。採光を考えて設置された扉と、たっぷり物が入る収納スペース

明るい洋室の写真

3階にあるお部屋。ナチュラルな木目の床材が、部屋を健やかで明るい雰囲気に演出します

明るい洋室の写真

3階のお部屋。大きな窓から明るい太陽光が採り入れられます

2つ窓があり明るいロフトの写真

ロフトは物置スペースなど、様々な活用方法があります。2つの窓から採光できます

狭小賃貸併用住宅のトイレの写真

小さめだけど、清潔感あふれるトイレ。収納もしっかりついています

狭小賃貸併用住宅のバスルームの写真

グリーンの配色が空間にやわらかさを醸し出すバスルーム。浴槽もゆったり

賃貸部編

賃貸ルームの玄関の写真

1階部分が賃貸スペース。同じタイプの間取りが反転タイプで2物件あります

賃貸ルームの玄関の写真アップ

メールボックスや採光窓など、シンプルモダンな外観です

賃貸ルームの内観写真

ワンルームタイプの間取り。明るい色調の部屋に、クローゼットも設置されています

賃貸ルームの内観写真別角度

白いクロスにナチュラルな床材の組み合わせ。8畳のワンルームなので、窮屈さも感じません

賃貸ルームのシステムキッチンの写真

シンプルなシステムキッチン。余計な凹凸がないので、すっきりとした印象にまとまっています

賃貸ルームの玄関からの内観写真

室内洗濯機置き場です。玄関スペースのそばに設置されています

賃貸ルームの玄関ホールの写真

玄関の採光窓からは明るい光が差し込み、部屋全体をやわらかい雰囲気で包みます

賃貸ルームのシューズボックスの写真

たくさん靴が収納できるシューズボックス。場所を取らずスタイリッシュなつくりです

賃貸ルームのバスルームの写真

洗面台が一緒になったバスルーム。バストイレが別々なのもポイント

狭小賃貸併用住宅のトイレの写真

小さめですが、多機能ウォシュレットを備えた清潔感あるトイレです

実例データ

  • 敷地面積:58.46m²(17.68坪)
  • 住居部分:58.48m²(17.69坪)
  • 賃貸部分:34.43m²(10.41坪(m2)1Rx2
  • 竣工年月:2014年9月

住宅ローンを家賃収入で補える賃貸併用住宅は、賃貸ニーズの高い都心エリアに住宅を建てる際の魅力的な選択肢です。10坪ほどの土地があれば、建築が可能。1階に賃貸用住宅が2部屋、2・3階が住宅部分となっています。

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