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狭小住宅の専門家 BLISS(ブリス)です。

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狭小地に建つ賃貸併用住宅狭小住宅の施工事例

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賃貸住戸は1階に2戸、2階に1戸。2階の一部と3階を住居として使用しています

住宅部編

住宅スペースのLDK写真

3階のLDK。洗面や浴室を2階に配置し、広々とした空間を確保しています

住宅スペースのL字型キッチン写真

L字型キッチンを採用した日当たりの良いLDK

住宅スペースの3階洋室写真

白い壁とナチュラルな床材をあしらった、明るい雰囲気の3階の洋室です

住宅スペースの2階洋室写真

大きな収納スペースを備えた2階の洋室です

住宅スペース階段スペースの写真

採光とプライバシーを両立させる横長のFIX窓を採用した階段スペース

住宅スペースのバスルーム写真

打たせ湯の機能も備えたバスルーム

住宅スペースのトイレスペース写真

小さくても機能的な手洗いを備えたトイレスペース

賃貸部編

賃貸ルームの玄関の写真

3つの賃貸ルームとオーナー宅、合計4つの玄関ドアが並ぶ建物正面

賃貸ルームのキッチンの写真

シンプルなシステムキッチン。余計な凹凸がないので、すっきりとした印象(101号室)

賃貸ルームの内観写真

賃貸ルームの広さは6帖。左の扉奥は収納。シャビ—なアクセントクロスが特徴的(101号室)

賃貸ルームの内観写真別角度

スペースを有効活用できるロフトベッドを採用しています(101号室)

賃貸ルームの洗面脱衣スペースの写真

トイレを兼ねたコンパクトな洗面脱衣スペース(101号室)

賃貸ルームのバスルームの写真

入居者に人気の独立型のバスルーム(101号室)

賃貸ルーム(201号室)のキッチンの写真

人気の対面キッチンを採用した201号室

賃貸ルーム(201号室)の内観写真

9.5帖の広さの201号室。ロフトベッドがあるので広々とした暮らしを実現できます

賃貸ルーム(201号室)の内観写真別角度

若草色のアクセントウォールを採用しています(201号室)

賃貸ルームの玄関からの洗面スペース写真

賃貸ルームにもお洒落な洗面を採用。こだわったアイテムが入居希望者を惹き付けます(201号室)

実例データ

  • 敷地面積:60.81m²(18.40坪)
  • 住居部分:63.54m²(19.22坪)
  • 賃貸部分:62.99m²(19.05坪)1Rx3
  • 竣工年月:2015年12月

住宅ローンを家賃収入で補える賃貸併用住宅は、賃貸ニーズの高い都心エリアに住宅を建てる際の魅力的な選択肢です。10坪ほどの土地があれば、建築が可能。写真の住宅は1階に賃貸用住宅が2部屋、2階に1部屋の合計3部屋。オーナー様の住居が2階と3階になっています。外観からはオーナー様の居住スペースと賃貸スペースの区別がつかないようにして、プライバシーに配慮しています。

狭小ではない住宅

ZEH対応の家の目次画像

建築事例017
南向きの明るい窓から光がたっぷり、ZEH対応の家

(敷地面積:40.01坪)

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高級感あふれる吹き抜け大空間の家

(敷地面積:34.54坪)

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吹き抜けから注ぐ自然光!開放感いっぱいの家

(敷地面積:39.86坪)

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家族がそれぞれのスタイルで寛ぐナチュラルな家

(敷地面積:43.59坪)

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アイデアいっぱい!家事動線の家

(敷地面積:55.92坪)

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シンプルモダンの狭小住宅

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(敷地面積:11.64坪)

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古民家風レトロな狭小住宅

(敷地面積:12.15坪)

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ホビールームのある狭小住宅

(敷地面積:20.98坪)

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吹き抜けのある明るい狭小住宅

(敷地面積:18.25坪)

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建築事例001
シンプルモダンのガレージハウス

(敷地面積:11.99坪)

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