［狭小地での快適な住まいのために］ ロフトの活用

家を建てる時に「容積率」というものがあることはご存知の方も多いと思います。

例えば１００㎡の土地で容積率８０％なら、家の総面積が８０㎡以内（１階４０㎡＋２階４０㎡など）という制限があります。

 

しかし、いくつかの空間で容積率を緩和する特例があります。

インナーガレージや地下室などは、一定の条件を満たす場合に容積率の計算から除外されるのですが、「小屋裏」の活用も一つの方法です。

小屋裏収納は、２階の屋根との間にできた空間を利用する収納で、デッドスペースを活用した収納として代表的なデザインです。２階と屋根との間に設ける「小屋裏空間」は、床面積がすぐ下の階の床面積の１/２以下で、天井までの高さが１.４m以下である場合、建築基準法では階数・床面積に算入されません。

この空間を活用して、「小屋裏収納」をつくって十分な収納を確保したり、ロフトにして趣味の空間や子どもの遊び場にするなど、様々な用途で利用されています。

狭小地での家づくりを得意としているBLISSでは、

このような小屋裏空間も積極的に活用。

制限がある中でも「いかに広い家をつくるか」を常に考え、工夫しています。