約16坪の空間を最大限活用したスマートな都市型の住まい

物件概要

外観

グレーとホワイトのツートーンカラーで構成された、モダンで洗練された外観デザイン。横方向のサイディングラインが建物に軽やかなリズムを生み出し、コンパクトながらも存在感のある佇まいを実現しています。3階建ての縦のプロポーションは、限られた敷地を有効活用しながらも、圧迫感を感じさせない計算されたデザインです。

黒枠サッシが外観全体を引き締め、現代的でスタイリッシュな印象を演出。窓の配置にもこだわり、各階に十分な採光を確保しながら、外観のバランスも美しく保っています。夜になると、窓から漏れる光が街の風景に温かみを添えます。

1階部分にはカースペースを確保し、都市生活の利便性を向上。車の出し入れもスムーズに行える設計となっています。玄関へのアプローチは段差を設けることでプライバシーを保ちながら、来客を温かく迎え入れる工夫が施されています。

シンプルでありながら細部まで計算された、都市型住宅ならではのデザイン。周囲の街並みに調和しながらも、確かな個性を主張する住まいです。

エントランス・玄関

防犯性と利便性を両立したカードキーシステムを採用した玄関ドア。鍵を取り出す必要がなく、買い物で両手がふさがっている時もスムーズに出入りできます。

玄関を入ると、明るく開放的な空間が広がります。白を基調とした壁と天井が光を反射し、コンパクトな空間をより広く感じさせる効果を生み出しています。ダウンライトによる間接照明が上質な雰囲気を演出し、帰宅時の安らぎを提供します。

シューズクローゼットには家族全員の靴を収納でき、玄関まわりを常にすっきりと保てます。玄関ホールから各階へと続く階段は、シンプルで機能的な動線を確保。毎日の出入りをスムーズにサポートします。

コンパクトな設計でありながら、収納力と機能性を重視した実用的な玄関ホール。都市型住宅だからこそ、限られたスペースを賢く使う工夫が随所に施されています。

1階納戸

1階には約6.1帖の納戸を配置。季節家電や趣味の道具、防災用品など、様々なものを収納できる便利なスペースとして、また書斎や在宅ワークスペース、ゲストルームとしても多目的に活用可能です。

白を基調とした壁と天井が明るい雰囲気を作り出し、木目調のフローリングが温かみを添えます。窓も設置されているため、日中は自然光が入り、換気も十分に行えます。ペアガラスを採用することで、断熱性能と静寂性を確保しています。

リビング・ダイニング

約15帖のLDKは、開放的な広がりを実現。2階に配置することで採光を最大限に確保し、明るく心地よい空間を生み出しています。大きな窓から差し込む自然光が室内を照らし、時間帯によって表情を変える魅力的な空間です。

午前中は東側からの柔らかな光が部屋全体を包み込み、コーヒーを片手にゆったりとした朝を迎えられます。新聞を読んだり、家族との会話を楽しんだり。穏やかな時間から一日を始められるのは、心地よいLDKならではの贅沢です。

午後になると優しい光が部屋を満たし、読書やリラックスタイムに最適な雰囲気に。ダイニングテーブルを囲んで家族団らんの時間を過ごしたり、ソファでのんびりと映画を観たり。家族みんなが自然と集まる、住まいの中心となる大切な空間です。

白を基調とした壁と天井が空間を広く見せ、木目調のフローリングが温かみをプラス。シンプルでありながら居心地の良い、長く過ごしたくなる空間です。ダウンライトの柔らかな光が夜には落ち着いた雰囲気を演出し、一日の疲れを癒してくれます。

キッチン

クリナップのSTEDIAシステムキッチンは、機能性とデザイン性を高次元で融合。L型レイアウトにより作業スペースを広く確保し、調理がスムーズに行えます。コーナー部分も無駄なく活用でき、複数人での調理にも対応可能です。

対面式カウンターにより、調理をしながらリビングダイニングの家族の様子を見守ることができます。お子様の宿題を見ながら夕食の準備を進めたり、家族との会話を楽しみながら料理をしたり。キッチンに立つ時間が、家族とのコミュニケーションの時間にもなる設計です。

食器洗い乾燥機を標準装備し、家事効率を大幅に向上。手洗いでは落としにくい油汚れもしっかり洗浄し、節水効果もあります。

人造大理石製のワークトップは傷に強く、お手入れも簡単。美しい表面を長く保てます。調味料や油が飛び散っても、サッと拭くだけで清潔に。フラットな天板は拭き掃除も簡単で、常に清潔なキッチンを保てます。

3階洋室

3階には約7.2帖と約6.3帖の2つの洋室を配置。プライベート空間としての快適性を重視した設計となっています。

主寝室となる約7.2帖の洋室には、オープンウォークインクローゼットを併設。季節ごとの衣類や寝具類をたっぷりと収納できます。

扉のないオープンタイプなので、朝の身支度がスムーズで、コーディネートも一目で確認できます。クローゼット内の湿気もこもりにくく、衣類を清潔に保てる設計です。ハンガーパイプと棚を効率的に配置し、限られた空間を最大限に活用しています。

もう一つの約6.3帖の洋室は、子供部屋や書斎、ゲストルームとして多目的に活用可能。家族構成やライフステージの変化に応じて、フレキシブルに使い分けられる便利な空間です。

両室とも白を基調とした壁と天井が明るい雰囲気を作り出し、木目調のフローリングが温かみを添えます。各部屋には十分な採光が得られる窓があり、自然光で目覚める心地よい朝を迎えられます。最上階ならではの開放感も魅力のひとつです。

ペアガラスを全居室に採用することで、外部の騒音を軽減し、プライベート空間としての快適性を確保しています。夏は涼しく、冬は暖かく、一年を通して快適に過ごせる住環境です。

3階は都市の喧騒から離れ、静かな時間を過ごせるプライベートゾーン。質の高い睡眠をサポートする静かで落ち着いた環境で、日々の疲れを癒すことができます。

バスルーム・洗面室・トイレ

LIXILのシステムバスルームは、ゆったりとくつろげる広さを確保。足を伸ばして入浴できる浴槽で、一日の疲れを優しく癒します。エコベンチ浴槽は半身浴にも対応し、節水性にも優れた設計です。ゆっくりと湯船に浸かりながら、リラックスした時間を過ごせます。

洗面化粧台は、使いやすさとデザイン性を兼ね備えた仕様。三面鏡付きで、正面だけでなく横顔までチェックでき、メイクやヘアスタイリングに便利です。ミラー裏には収納スペースがあり、化粧品や日用品をすっきりと整理できます。

広々としたカウンターは、洗面用品を並べても余裕があり、家族で同時に使うことも可能。忙しい朝の身支度も、ストレスなくスムーズに進められます。水栓はシングルレバー式で操作も簡単。水温調節もラクに行えます。

シャワートイレは、節水性能に優れながらもしっかりとした洗浄力を発揮。従来品と比べて節水効果もあり、環境にも家計にも優しい設計です。清潔感のある白を基調とした空間に、最新の便器を採用。汚れが付きにくく落としやすい素材を使用しており、日々のお掃除も簡単です。

1階と2階にトイレを配置することで、各フロアで快適に使える設計。深夜や早朝でも、他のフロアに移動する必要がなく、家族全員がストレスフリーに過ごせます。コンパクトながら圧迫感のない設計で、快適に使用できる空間です。

バルコニー

3階のバルコニーは、洗濯物を楽々干せる実用的なスペース。南向きの配置により日当たりも良好で、洗濯物が良く乾く環境を確保しています。布団や大物の洗濯物も余裕を持って干すことができ、家事効率を大幅に向上させます。

手すりには十分な高さを設け、安全性にも配慮。小さなお子様がいるご家庭でも安心してご利用いただけます。アルミ製の手すりは耐久性に優れ、錆びにくく長期間美しさを保ちます。