北欧スタイルの柔らかな雰囲気と都市の利便性を両立した4LDK・2台駐車の住まい

物件概要

外観

ダークグリーンの木目調サイディングと、1階部分の明るいベージュのタイルが調和した、洗練された外観デザイン。北欧スタイルの温かみと都市型住宅としての機能性を兼ね備えた3階建て住宅です。

南西角地という恵まれた立地を最大限に活かし、2方向から陽光を取り込む開放的な設計を実現しています。角地ならではの開放感は、住まいに広がりをあたえ、風通りや採光の面でも大きなメリットです。

建物前面には2台駐車が可能なゆとりのあるスペースを確保。ご家族で複数台の車をお持ちの方や、来客時の駐車スペースとしても重宝します。

3階建ての各階には独立したバルコニーを配置し、採光と通風を確保。外観デザインにもリズム感を生み出しています。夜間は建物全体がバランスよく照らされ、帰宅時の安心感とともに、街並みに上品な印象を与えます。

エントランス・玄関

玄関を開けると、明るく広々としたエントランスホールが迎えてくれます。来客時の第一印象を大切にした空間設計は、住まい全体の品格を感じさせます。

またドアに、カードキーシステムを採用していることも特徴です。鍵を取り出す必要がなく、カードをかざすだけで簡単に施錠・開錠が可能。お買い物で両手がふさがっている時や、小さなお子様を抱っこしている時でも、スマートに出入りできる便利な設備です。鍵の紛失や閉め忘れの心配も軽減され、防犯性と利便性を両立しています。

玄関ホールには大容量のシューズクローゼットを完備。ご家族全員の靴はもちろん、ブーツやスニーカー、お子様の外遊び用の靴など、様々なアイテムをすっきりと収納できます。

玄関収納にはPanasonic製「VERITIS」を採用。ホワイトアッシュ柄の扉が清潔感を演出し、LED照明によって明るく使いやすい空間となっています。

リビング・ダイニング

2階の約19.5帖の広々としたLDKは、家族が自然と集まる心地よい空間です。南西角地の特性を活かし、2方向からの採光により一日中明るく、開放的な雰囲気が漂います。

リビングの一角には便利なワイドなカウンターを設置。テレワークスペースとして利用できるのはもちろん、お子様の学習スペースや、趣味のコーナーとしても活躍します。リビング学習を実践したいご家庭にも最適な設計です。家族の気配を感じながら仕事や勉強ができる環境は、コミュニケーションの活性化にもつながります。

床材には温かみのあるフローリングを採用し、壁紙は明るいホワイト系でまとめることで、清潔感と広がりを演出。窓にはペアガラスを採用しているため、断熱性能が高く、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を保ちます。冷暖房効率も向上し、光熱費の削減にも貢献します。

リビングからは直接バルコニーにアクセスでき、室内と屋外空間がゆるやかにつながる設計。天気の良い日には窓を開け放って、心地よい風を感じながら過ごすこともできます。

照明計画にも配慮し、ダウンライトを効果的に配置。夜間は間接照明のような柔らかな光が空間を包み込み、落ち着いた雰囲気を演出します。

キッチン

対面式システムキッチンを採用し、料理をしながらも家族とのコミュニケーションを楽しめる設計です。お子様の様子を見守りながら家事ができるため、子育て世帯にも安心の間取りとなっています。

キッチンにはクリナップ製「STEDIA」を採用。白を基調とした清潔感のある天板と落ち着いたトワルグレーの収納扉が、明るく清潔な印象を与えます。人造大理石の天板は傷や汚れに強く、お手入れも簡単。長く美しさを保つ耐久性の高い素材です。

調理機器には3口ガスコンロを標準装備。複数の料理を同時に調理でき、毎日の家事効率が向上します。

食器洗い乾燥機も標準で装備しています。食後の片付けが格段に楽になり、家事の時短を実現。手洗いよりも節水効果が高く、環境にも優しい設備です。共働きのご家庭や、家事の負担を軽減したい方にとって、なくてはならない存在となるでしょう。

キッチン収納は引き出し式を採用し、奥のものまで取り出しやすい設計。調理器具や食器、食材のストックなど、キッチン周りの多様なアイテムを整理整頓できます。シンク下には包丁差しやまな板立てなど、細かな配慮も行き届いています。

1階洋室

1階には約5.1帖の洋室を配置。玄関ホールからアクセスできる独立した居室空間で、多目的に活用できる便利な空間として設計されています。在宅ワークが増えた昨今、リビングとは別に集中できる書斎スペースとしての利用が人気です。仕事部屋として使えば、生活空間と仕事空間をしっかりと分けることができ、オンとオフの切り替えもスムーズになります。

また、お子様が小さいうちは遊び部屋として、成長に合わせて学習スペースとしても活用できます。1階にあることで、リビングで過ごす家族との距離も近く、適度な見守りができる安心感があります。

さらに、ゲストルームとしても重宝します。1階に寝室があることで、階段の上り下りの負担が少なく、高齢の方にも安心してお泊まりいただけます。収納スペースも確保されているため、来客用の寝具や荷物もすっきりと片付けられます。

窓にはペアガラスを採用し、断熱性能と防音性能を確保。1階であっても快適な室内環境を保てる設計となっています。照明にはLEDダウンライトを採用し、明るく省エネな空間を実現しています。

3階洋室

3階には約5.3帖の洋室が2部屋と約8.7帖の主寝室を配置。プライベート空間としての機能性と快適性を追求したフロアです。

約8.7帖の主寝室には、広々としたオープンウォークインクローゼットを完備。ハンガーパイプと棚板を効率的に配置し、ご夫婦の衣類を季節ごとにまとめて収納できます。衣替えの手間も軽減され、クローゼット内で完結できる便利な設計です。扉がないオープンタイプなので、出し入れもスムーズで、毎日のコーディネートを考える楽しみも広がります。

主寝室は3階の最上階に位置するため、外部の騒音も少なく、落ち着いた睡眠環境を確保。天井高も十分に取られており、圧迫感のない開放的な空間となっています。バルコニーに直接アクセスできるため、朝の目覚めとともに新鮮な空気を取り入れることができます。

約5.3帖の洋室2部屋は、子供部屋として最適なサイズです。それぞれの部屋に独立したクローゼットを設けています。

将来的には、一部屋を趣味の部屋や書斎として活用するなど、ライフスタイルの変化に応じて柔軟に対応できる間取りです。クローゼットの容量も十分にあるため、季節用品や思い出の品などもしっかりと収納できます。

全居室にペアガラスを採用しているため、最上階でありながら断熱性能が高く、夏の暑さや冬の寒さの影響を受けにくい快適な室内環境を保てます。3階という立地を活かし、採光も良好で、明るく風通しの良い居住空間を実現しています。

各部屋にはLEDダウンライトを採用し、省エネ性能と長寿命を実現。電球交換の手間も少なく、ランニングコストの削減にも貢献します。

3階全体として、家族それぞれのプライバシーを尊重しながらも、適度な距離感を保てる理想的な配置となっています。

浴室・洗面室・トイレ

LIXILのシステムバスルーム「AX」を採用。1坪タイプの広々とした空間で、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。浴槽は足を伸ばせるゆとりのあるサイズで、一日の疲れをしっかりと癒すことができます。

浴室乾燥機を標準装備しているため、梅雨時期や冬場の洗濯物の乾燥にも活躍。浴室内でしっかりと乾燥できるため、天候に左右されない快適な暮らしを実現します。また、入浴前の予備暖房機能により、冬場のヒートショック対策にも有効です。

壁パネルには清掃性の高い素材を採用し、カビの発生を抑制。排水口もお手入れしやすい形状となっており、日々のメンテナンスの手間を軽減します。

洗面室にはPanasonic製の洗面化粧台を設置。ソフトオーク柄の扉とホワイトの本体が、清潔感と温かみを両立させた空間を演出します。

洗面ボウルは人造大理石製で、汚れが付きにくくお手入れも簡単。水栓は節水型を採用しており、環境にも家計にも優しい仕様です。洗面台下の収納も充実しており、タオルや洗剤のストックなどを収納できます。

トイレにはLIXIL製「ベーシア シャワートイレ」を採用。節水機能付きで、従来型に比べて大幅に水道使用量を削減できます。お掃除のしやすいフチなし形状で、日々のお手入れも楽々。温水洗浄便座機能により、快適性も向上しています。

バルコニー

2階と3階に配置されたバルコニーは、洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、開放的な眺望を楽しめる憩いの空間です。南西角地の特性を活かし、日当たりも良好。洗濯物が短時間でしっかりと乾きます。

バルコニーの床には防水性の高い素材を採用し、雨水の浸入をしっかりと防ぎます。手すりは適度な高さで安全性を確保しつつ、視界を遮らない設計となっており、開放感を損ないません。

3階のバルコニーからは周囲を見渡すことができ、高層階ならではの眺めを楽しめます。晴れた日には青空を近くに感じられ、夜には星空を眺めることも。都市型住宅でありながら、自然の豊かさを感じられる贅沢な空間です。