固定階段のロフトがある1R全8戸。上下階で内装を変えた集合住宅

千葉県松戸市に完成した、全8戸の木造2階建ての集合住宅「G BASE」です。各住戸は約9.7〜10.8帖の1Rに吹き抜けとロフトを組み合わせ、コンパクトながら縦に広がりのある空間にしました。1階の住戸はネイビーの天井とグレー系の床で落ち着いた雰囲気に、2階の住戸は木目調の勾配天井と明るい床でナチュラルな雰囲気に仕上げています。全戸にエアコンと浴室暖房換気乾燥機を備えています。

DATA

エリア
千葉県松戸市
工事期間
10カ月
竣工年月
2026年7月
工法
軸組工法（在来工法）
費用
9000万円台後半
敷地面積
231.22㎡（約69.94坪）
延床面積
221.64㎡（約67.04坪）
専有面積
23.38㎡～25.24㎡
戸数
8戸

間取り図

物件概要

外観

外壁はニチハの「モエンサイディング-M14」で、ベースにリオビスタ（リフレMGグレー）、アクセントにルストナ（ルストナMGブラック）を組み合わせました。窓にはYKK APの「エピソードⅡ防火窓GNEO」を採用し、Low-E複層ガラスで断熱性に配慮しています。

共用エントランスには庇とタイル張りの階段、手すりを設け、NASTAのポストと宅配ボックスを備えました。外壁にはカルプ文字看板を配し、建物の顔をつくっています。エントランスの脇には駐輪スペースを確保しました。

建物の側面には、各住戸のバルコニーが並びます。

共用部

玄関ドアはYKK APの「防火ドアGシリーズ」で、木目調のスモークヒッコリー色。入居者が替わってもシリンダーを交換せずに鍵を変更できる、チェンジキーシステムを備えています。屋内の1階共用廊下には、ブラック系のタイルを張りました。

2階住戸へは、屋内の共用階段を上がり、アーチ型の庇を架けた外廊下からアクセスします。

1階住戸

吹き抜けのある1R

1階住戸は、約10.8帖（101号室は約9.7帖）の1Rに吹き抜けを設けました。吹き抜けの天井と壁の一面にはネイビーのアクセントクロスを張り、シーリングファンを合わせています。高窓と掃き出し窓から光が入る、縦に広がりのある空間です。床はEIDAIの「アトムジェニック」のライムドオーク柄で、落ち着いた雰囲気に仕上げました。

ロフト

固定階段で上がるロフトは約6.1帖（101号室は約5.4帖）。吹き抜けに面した開口を設け、壁の一面にはベージュ×ホワイトの柄物のアクセントクロスを張りました。ハンガーパイプを備え、荷物や季節の物をしまう収納スペースとして使えます。

キッチン・玄関

キッチンは、タカラスタンダードのコンパクトキッチン（間口1200mm）。人造大理石のワークトップに2口IHヒーターを備え、壁にはお手入れしやすいホーロークリーンキッチンパネルを張りました。カウンターの腰壁には、グレー系のタイル柄のアクセントクロスを使っています。

キッチン前の床には、床下収納を兼ねた点検口を設けています。

玄関には、トールタイプのシューズボックスを設けました。

浴室・洗面脱衣所・トイレ

浴室は、パナソニックAWEの「UWⅡシリーズ」（1014サイズ）。1階住戸はグリジオカルニコのアクセントパネルで、シックな印象に。暖房換気乾燥機を備え、雨の日の洗濯物干しにも使えます。洗面脱衣所には、ジャニス工業の洗面化粧台「RefreStand」（間口600mm）と洗濯機置き場、TOTOの組み合わせ便器（ウォシュレットJ1付き）を配置しました。壁の一面にはブラック系の石目調のアクセントクロスを張っています。